有事您开口 我们搭把手
近日，荣盛文承苑小区业主向“搭把手”市民服务平台反映，物业未经充分协商，在小区东侧施工增设侧门，引发业主分歧。记者针对此事前往调查。
施工突启引争议
业主质疑程序合法性
6月12日，记者来到荣盛文承苑小区，居民告诉记者，6月11日，小区物业组织施工队未经意见征集，在小区东墙破土动工，打算开辟新侧门。这一突然施工行为引发了部分业主的强烈不满，施工也被迫中断。
从小区业主提供的手机视频中可以看到，很多业主情绪激动：“小区物业凭什么不经过业主同意，新开侧门。”
业委会决策引分歧
便利诉求vs安全隐患
记者进一步了解到，荣盛文承苑小区计划增开的侧门位于小区47号楼附近。侧门建设决策由小区业主委员会推动，物业仅为执行方。业委会称，此门是规划图纸预留位置，且近期小区东门出口处封路改造，为保障学生安全、便利建设路小学学生出行，才提议重建侧门。
然而，住在侧门选址附近的业主却有着截然不同的看法，他们担心开门后，大量接送学生的家长涌入，造成严重交通拥堵，影响自己日常出行。很多小区居民对此表示疑惑：“小区业主委员会事先并没有征求我们的意见。”
后期改造建设
需满足双重表决门槛
业委会负责人冯耀光在采访中强调，侧门位置确属规划预留，且已通过规划、建设部门审批。“多数业主支持开门，反对声音主要来自邻近楼栋。”
但根据相关规定，对于小区规划中有但未建设的设施，后期建设需经过业主同意。具体而言，改建、重建小区附属设施，应当由住房面积占比以及人数占比均超过三分之二的业主参与表决，并且获得参与表决人数四分之三以上业主的赞成票，方可进行改造。
在记者的沟通协调下，小区业主委员会负责人表示，将尽快与各楼栋业主代表展开协商，充分听取不同业主的意见和诉求，通过合理合法的方式，妥善解决是否开门这一问题。
针对后续情况，记者将持续关注。
记者 | 贾浩 柳智文
编辑 | 程智 责编 | 朱昱
编审 | 张瑞 监制 | 彭严
文章来源：邳州新闻网