为实现村集体增收，官湖镇周家村把准村集体增收的方向，巧用盘活闲置资源、创新物业经营模式等“妙招”，不断拓宽村集体经济增长渠道，为乡村发展蓄势赋能。
2024年，周家村对原徐州三立木业有限公司板材厂闲置资源进行盘活，计划新建8500平方米厂房，改扩建6500平方米厂房。通过村集体土地入股、村民投资建厂的方式吸引企业入驻。
目前，厂房新建与改造工作已顺利完成，正与一家包装板、异形板加工项目进行合作洽谈。周家村党总支书记周强生介绍：“项目建成投产后，企业采取按年度支付的方式，每年向村里支付28万元地租。”
除盘活闲置资源外，周家村还走出一条“村集体经济＋物业公司”的创新发展之路。村里成立“红色”物业公司，接管辖区内的金色家园小区，为小区提供环境卫生整治、绿化养护以及设施维修等全方位物业服务。
3月5日，记者在金色家园小区看到，保洁人员正认真清扫路面与楼道的落叶、垃圾。周到的物业服务赢得了居民们的高度认可。小区居民田瑞萍说：“村里物业管理得很到位。垃圾一天清运两次，楼梯也天天打扫，整个小区干干净净的。”
优质服务不仅提升了居民的生活品质，也为村集体带来了可观的收入。周强生介绍：“接手物业后，村里优化管理，削减不必要开支。每年物业服务费加上水费，小区收益约36万元，扣除保洁员、门卫工资和日常维护等费用，每年能为村集体增收约20万元。 ”
村集体经济增收后，周家村将资金全部投入到民生福祉改善中。目前，各项惠民措施正稳步推进。周强生表示：“村里增收的资金，一部分用于改善小区基础设施，另一部分用于周家村道路建设与卫生清扫，还新建了路灯、公厕和休闲广场，为居民提供更多休闲娱乐的好去处。”
周家村通过一系列举措，实现了村集体经济的壮大与村民生活品质的提升，在乡村振兴道路上迈出了坚实步伐，为其他村提供了可借鉴的发展样本 。
融媒体记者：程艳芳
摄影：杜洋
编辑：裴培
编审：南冰
文章来源：邳州新闻网