六层楼房变七层？邳州这个小区违建“别有洞天”！

今天

邳州银杏甲天下

带您继续聚焦拆违现场

通过老旧小区改造，位于建设路立交桥西侧的和平小区环境有了极大改善，墙体粉刷一新、路面干净整洁。可在小区住宅楼的顶层，却违建扎堆、别有洞天。

和平小区原楼房只有6层，小区1号楼和2号楼的顶层有一半设计的是阁楼，另一半是公共的平台。可是多年来，平台被住在顶层的居民陆续侵占，硬生生地在顶层又搭出一层。

记者看到，这些违建，有的是夹芯板房，有的是玻璃阳光房，还有的用混凝土浇筑了墙面，各式各样、随心所欲。而这些被侵占的公共空间，有的被用来当做洗衣的阳台、有的成了种花草的花园，而更多的是把这里装修成了卫生间，看上去非常脏乱，和小区整体环境极不协调。运河街道城北社区工作人员魏理想告诉记者：“我们通过街道的航拍图发现了这片违建，并且在5月19日就给他们下达了整改通知，必须拆除。”

记者了解到，违建主要存在于1号楼和2号楼的顶层，共10户，每户面积大小不等，总面积约140平方米。这些违建的存在不仅影响环境，还造成邻里关系不和谐。

集中拆除结束后，城北社区将组织人员把所有建筑垃圾进行转运，同时严格落实网格员划分，责任到人。“我们费了这么大的人力、物力清除干净，绝对不能允许再反弹。下一步要加强巡查，每天不定时巡查，避免再出现违建。”魏理想说。

全市控违拆违专项整治行动中拆除的

既有新建成的违建

也有建了一半的

还有存在数年之久的违建

那么，违法建筑究竟如何认定

此次专项行动拆除的主要是哪些违建？

根据4月1日发布的《关于加强违法建设治理工作的通告》，违法建设，是指在城市规划区内，未经批准新建、扩建、改建的建筑物、构筑物和设施；未依法取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证，超过规划许可内容建设的建筑物、构筑物和其他设施。

通俗地说，擅自在建筑物、构筑物顶部、退层、露台、花池、设备平台建设阳光房、活动板房、增设玻璃屋顶等构件或进行封闭的，在住宅底层院内、配建的停车场地等进行房屋建设的，都属于违建，应当坚决予以拆除。而对于2020年3月之后的所有违建，都将不予征补安置。

主要是城市规划区范围，指大外环之内，也就是在250省道以内的范围，在此范围之内的未经许可的建筑物、构筑物，一律视为违建。